📁 ARCHIWUM - BUDYNEK UKOŃCZONY
Ten wpis dotyczy zakończonego etapu budowy. Budynki zostały ukończone, a apartamenty są gotowe do zakupu.
Sprawdź aktualną ofertę apartamentów: https://klimatybaltyku.pl/apartamenty/
Apartamenty w Dziwnowie oddane do użytku w 2020 roku w budynku "Pierwszym" po dwóch latach użytkowania prezentują się naprawdę okazale. Obiekt tętni życiem a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się parking, plac zabaw, miejsce integracyjne na świeżym powietrzu, którego nad morzem nie brakuje. Na zielonych skwerach dostępne są ławeczki, na których można chwilę przysiąść i odpocząć po aktywnym dniu.
Pytanie: Jak wygląda apartament dwa lata po odbiorze?
Odpowiedź: Apartamenty w Dziwnowie z pierwszego budynku Klimaty Bałtyku po dwóch latach od odbioru zachowują wysoki standard – materiały wykończeniowe są trwałe i odporne na warunki nadmorskie. Właściciele, którzy aktywnie wynajmują swoje apartamenty, dokonują regularnych drobnych odświeżeń, by utrzymać atrakcyjność lokalu dla gości.
Pytanie: Jakie koszty utrzymania ponoszą właściciele apartamentów po odbiorze?
Odpowiedź: Koszty utrzymania apartamentu po odbiorze obejmują: czynsz zarządzający budynkiem (400–800 zł/mies.), media (prąd, woda, ogrzewanie) i fundusz remontowy. Przy aktywnym wynajmie te koszty są zazwyczaj pokrywane przez przychody z najmu, a właściciel zatrzymuje zysk netto.
Pytanie: Czy warto kupić apartament w budynku który już stoi i jest zasiedlony?
Odpowiedź: Zakup apartamentu w budynku, który już stoi i funkcjonuje, pozwala dokładnie ocenić jakość wykonania, standard zarządzania i rzeczywisty poziom hałasu i prywatności. Często można też kupić od właściciela który chce wyjść z inwestycji, negocjując cenę niższą niż u dewelopera.
Pytanie: Jak wygląda procedura zakupu apartamentu na rynku wtórnym?
Odpowiedź: Zakup apartamentu na rynku wtórnym wymaga sprawdzenia księgi wieczystej, stanu technicznego lokalu i zaległości w opłatach. Po negocjacjach cenowych podpisuje się umowę przedwstępną z zaliczką (10%) i po uzyskaniu kredytu lub zgromadzeniu środków – akt notarialny przenoszący własność.
Pytanie: Ile kosztuje zarządzanie apartamentem w Klimaty Bałtyku?
Odpowiedź: Zarządzanie apartamentem w kompleksie Klimaty Bałtyku obejmuje opłaty eksploatacyjne wspólnoty (sprzątanie części wspólnych, ogrzewanie, winda) i opcjonalnie prowizję operatora wynajmu. Szczegółowe koszty zarządzania najmu można uzyskać kontaktując się bezpośrednio z inwestycją Klimaty Bałtyku.
Ostatnia aktualizacja 27 kwietnia, 2026
